هزینه اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک در سال ۱۴۰۱

<h2>برآورد هزینه اسکلت بتنی یک ساختمان ۴ طبقه</h2> <p>پیش از شروع هر پروژه ی ساختمانی یکی از نخستین کارهایی که هر سازنده ای انجام می دهد برآورد هزینه های ساخت است. در واقع سازنده یا پیمانکار می خواهد بداند که به چه میزان سرمایه برای تکمیل مراحل مختلف ساختمان نیاز دارد تا بر اساس آن بتواند به برنامه ریزی و تامین موجودی بپردازد.</p> <p>هر چند این برآورد تقریبی باشد اما یک دید کلی از هزینه های پروژه به دست می دهد که می تواند بسیار راه گشا باشد.</p> <p>از آن جا که در کشور ما بیشتر ساختمان ها با اسکلت بتنی ساخته می شوند برآورد هزینه های ساختمان با اسکلت بتنی از اهمیت ویژه ای بر خوردار است.</p> <p style="text-align: center;"><img class="content-image" title="kk.jpg" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1662976622163-kk.jpg" alt="نمایی از ساختمان با اسکلت بتنی" /></p> <p style="text-align: center;">تصویر شماره ۱ - ساختمان با اسکلت بتنی</p> <p>در این مقاله سعی داریم به معرفی مواردی بپردازیم که در محاسبه ی تقریبی هزینه ی ساختمان با اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک در سال ۱۴۰۱ کمک خواهد کرد.</p> <p>نکته ای که باید به آن توجه داشت این است که با توجه به نوسانات بازار، قیمت های اعلام شده تقریبی هستند و برای محاسبه دقیقتر هزینه ها بهتر است قیمت روز مصالح و دستمزدها را استعلام کرده و با استفاده از فرمولهای بیان شده هزینه ها را به روز محاسبه کرد.</p> <p>در ادامه به محاسبه هزینه های اسکلت بتنی یک ساختمان با سقف تیرچه بلوک با ۴ طبقه روی پیلوت و هر طبقه ۱۲۰ مترمربع خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.</p> <p><strong>آنچه در این مقاله مطالعه خواهید کرد:</strong></p> <ul> <li><a title="محاسبه هزینه اسکلت بتنی یک ساختمان ۴ طبقه" href="#calculation1">محاسبه هزینه اسکلت بتنی یک ساختمان ۴ طبقه</a></li> <li><a href="#calculation2">محاسبه مقدار میلگرد مصرفی</a></li> <li><a title="محاسبه مقدار بتن مصرف شده" href="#cal3">محاسبه مقدار بتن مصرف شده</a></li> <li><a title="محاسبه تیرچه" href="#cal4">محاسبه تیرچه</a></li> <li><a title="محاسبه یونولیت" href="#cal5">محاسبه یونولیت</a></li> <li><a title="محاسبه آرماتورهای حرارتی، ممان منفی و ادکا" href="#cal6">محاسبه آرماتورهای حرارتی، ممان منفی و ادکا</a></li> <li><span id="calculation1"></span><a href="#cal7">دستمزد آرماتور بند</a></li> <li><a title="جمع&zwnj;بندی&nbsp;قیمت کل اجرای اسکلت بتنی" href="#conclusion">جمع&zwnj;بندی&nbsp;قیمت کل اجرای اسکلت بتنی</a></li> </ul> <h2>محاسبه هزینه اسکلت بتنی یک ساختمان ۴ طبقه</h2> <p><span id="calculation2"></span>ساختمان مورد نظر ۴ طبقه روی پیلوت دارد. به عبارت دیگر ساختمان ۵ سقف دارد و از آنجایی که مساحت هر طبقه ۱۲۰ متر مربع در نظر گرفته شده است کل زیربنای ساختمان برابر با ۶۰۰=۱۲۰*۵ مترمربع می باشد.</p> <blockquote> <p>بیشتر بخوانید: <span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https://www.modiranahan.com/article/552/%D8%B3%D8%AA%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A8-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D9%88-%D8%B7%D8%A8%D9%82%D9%87" rel="nofollow">ستون مناسب برای ساختمان دو طبقه</a></span></p> </blockquote> <h2>محاسبه مقدار <a title="جدول قیمت میلگرد" href="https://www.modiranahan.com/priceTable/66/%D9%85%DB%8C%D9%84%DA%AF%D8%B1%D8%AF" target="_blank" >میلگرد</a> مصرفی</h2> <p>در ابتدا با بررسی میزان میلگرد مصرف شده برای این ساختمان خواهیم پرداخت. به طور متوسط برای هر مترمربع از ساختمان با اسکلت بتنی چه در فونداسیون و چه در سقف و ستون ها بین ۴۰ تا ۵۰ کیلوگرم میلگرد مصرف می شود. با در نظر گرفتن مقدار 50 کیلوگرم میلگرد برای هر مترمربع زیربنا، مقدار کل میلگرد مصرف شده برای ساختمان مذکور برابر با مقدار زیر خواهد بود.</p> <p style="text-align: center;">کیلوگرم 30000 = 600 * 50</p> <h3>قیمت میلگرد</h3> <p>قیمت میلگرد در بازار با توجه به کارخانه تولیدکننده متغیر است اما در حال حاضر (۱۰ خرداد ۱۴۰۱) قیمت هر کیلوگرم میلگرد را به طور تقریبی می توان ۱۸ هزار تومان در نظر گرفت اما با در نظر گرفتن سایر هزینه ها مانند حمل و نقل و انبارداری و ... هر کیلوگرم میلگرد را ۲۰ هزار تومان در نظر می گیریم.</p> <p>به این ترتیب هزینه کل میلگرد مصرف شده برای این ساختمان برابر با مقدار زیر است.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;تومان 600000000 =20000 * 300000</p> <p><span id="cal3"></span>با توجه به محاسبات هزینه ی میلگرد ساختمان برابر با 600 میلیون تومان خواهد شد.</p> <blockquote> <p>بیشتر مطالعه کنید: <a title="محاسبه تیرآهن برای ساختمان دو طبقه" href="https://www.modiranahan.com/article/297/%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%87-%D8%AA%DB%8C%D8%B1%D8%A2%D9%87%D9%86-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D9%88-%D8%B7%D8%A8%D9%82%D9%87" target="_blank" rel="nofollow">محاسبه تیرآهن برای ساختمان دو طبقه</a></p> </blockquote> <h2>محاسبه مقدار بتن مصرف شده</h2> <p>دومین مصالح مهمی که در ساختمان با اسکلت بتنی مصرف می شود بتن است. در هر مترمربع ۰٫۴ متر مکعب بتن نیاز است. بدین ترتیب مقدار کل بتن مصرف شده در این ساختمان برابر با 240 مترمکعب می باشد.</p> <p style="text-align: center;">مترمکعب 240 = 0.4 * 600 &nbsp;</p> <p>قیمت هر مترمکعب بتن نیز با توجه به نوع بتن بین ۷۰۰ تا ۱ میلیون است که ما مقدار متوسط را حدود ۸۰۰ هزار تومان در نظر می گیریم.</p> <h3>هزینه کل بتن مصرف شده</h3> <p style="text-align: center;">تومان 192000000 = 800000 * 240</p> <p>برای این ساختمان به ۱۹۲ میلیون تومان بتن نیاز است.</p> <p><span id="cal4"></span>محاسبه تیرچه یونولیت آرماتور حرارتی ممان منفی و ادکا</p> <h2>محاسبه تیرچه</h2> <p>به طور تقریبی در هر مترمربع ساختمان ۱٫۵ متر طول تیرچه استفاده می شود. با این حساب طول تیرچه مورد نیاز ما برابر با 900 متر خواهد بود.</p> <h3>قیمت کل تیرچه</h3> <p><span id="cal5"></span>قیمت تیرچه بسته به دهانه متغیر و بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار تومان است. اگر قیمت تیرچه را ۱30 هزار تومان در نظر بگیریم هزینه کل تیرچه ی استفاده شده در این ساختمان برابر با 117 میلیون تومان می شود.</p> <blockquote> <p>بیشتر مطالعه کنید:<a title=" تفاوت تیرچه و تیرآهن" href="https://www.modiranahan.com/article/407/%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%AA-%D8%AA%DB%8C%D8%B1%D8%A2%D9%87%D9%86-%D9%88-%D8%AA%DB%8C%D8%B1%DA%86%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA" target="_blank" rel="nofollow"> تفاوت تیرچه و تیرآهن</a></p> </blockquote> <h2>محاسبه یونولیت</h2> <p>یونولیت هایی که معمولا در پروژه های ساختمانی استفاده می شود ۲ متر طول، ۲۵ سانتیمتر&nbsp; ضخامت و۵۰ سانتیمتر عرض دارند.</p> <p>در هر یک مترمربع ساختمان حدود ۰٫۶۸ یک یونولیت کامل با ابعاد ۲۰۰*۵۰*۲۵ استفاده می شود.</p> <p>قیمت هر یونولیت نیز با توجه به وزن آن بین ۷۰ تا ۸۰ هزار تومن است. اگر وزن یونولیت را &nbsp;۱۴۰۰ گرم باشد حدود ۸۰ هزار تومان قیمت آن می شود. &nbsp;</p> <h3>تعداد کل یونولیت ها</h3> <p style="text-align: center;">عدد یونولیت 408 = 0.68 * 600</p> <h3 id="cal6"></span>قیمت کل یونولیت ها</h3> <p style="text-align: center;">تومان 32640000 = 80000 * 408</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h2>محاسبه آرماتورهای حرارتی، ممان منفی و ادکا</h2> <p>در هر یک متر مربع از ساختمان حدود ۳ تا ۴ کیلوگرم آرماتور حرارتی، ادکا و ممان منفی استفاده می شود.</p> <h3>مقدار وزن آرماتورهای حرارتی، ممان منفی و ادکا</h3> <p>اگر مقدار آرماتور حرارتی مصرف شده را ۴ کیلوگرم در نظر بگیریم در این صورت مقدار کل میلگرد حرارتی مصرف شده به صورت زیر به دست می آید:</p> <p style="text-align: center;">کیلوگرم 24000 = 600 *&zwnj;4</p> <h3>قیمت کل آرماتورهای حرارتی</h3> <p><span id="cal7"></span>هر کیلوگرم آرماتور حرارتی نیز ۲۰ هزار تومان قیمت دارد. در این صورت هزینه کل آرماتورهای حرارتی استفاده شده برای ساختمان برابر با 48 میلیون تومان خواهد بود.</p> <h2>دستمزد آرماتور بند</h2> <p>آخرین موردی نیز که باید در محاسبات وارد شود دستمزد اجرای اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک است. دستمزد آرماتور با توجه به نقشه و سختی اجرا متفاوت و بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ هزار تومان می باشد. تنها برای محاسبه ی دستمزد آرماتوربند، فونداسیون را نیز باید به صورت یک سقف اضافه کرد. بدین ترتیب مساحت کل آرماتور بندی برابر ۷۲۰ مترمربع خواهد بود. اگر هزینه آرماتور بندی را ۲۲۵ هزار تومان در نظر بگیرم. دستمزد کل آرماتور بند برابر با مقدار زیر خواهد بود:</p> <p>تومان 162000000 = 225000 * 720</p> <p><span id="conclusion"></span>(۱۶۲ میلیون تومان)</p> <h2>جمع&zwnj;بندی&nbsp;قیمت کل اجرای اسکلت بتنی</h2> <p>با توجه به محاسبات انجام شده قیمت کل اجرای اسکلت بتنی را با جمع زدن کل هزنیه ها شامل هزینه <a title="جدول قیمت میلگرد" href="https://www.modiranahan.com/priceTable/66/%D9%85%DB%8C%D9%84%DA%AF%D8%B1%D8%AF" target="_blank" >میلگرد</a> بتن، میلگردهای حرارتی، ادکا، ممان منفی، یونولیت و دستمزد آرماتوربند به دست می آوریم.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;تومان1151640000 = 162000000 + 48000000 + 32640000 + 117000000 + 192000000 + 600000000</p> <p>(یک میلیارد و صد و پنجاه و یک میلیون و ششصد و چهل هزار تومان)</p> <h3>هر متر مربع ساختمان اسکلت بتنی</h3> <p>با تقسیم هزینه ها بر زیر بنای ساختمان (۶۰۰ مترمربع) می توان هزینه تقریبی هر مترمربع اسلکت بتنی با سقف تیرچه بلوک را به دست&zwnj;آورد.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;تومان 1919400 = 600 / 1151640000</p> <p>با توجه به محاسبات هزینه تقریبی &nbsp;اجرای هر مترمربع از اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک بین یک میلیون و نهصد هزار تومان تا ۲ میلیون تومان به دست می آید.</p> <p>&nbsp;</p>