مراحل و راهنمای کامل ساختمان سازی 1400

<p><img class="content-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="مراحل و راهنمای کامل ساختمان سازی " src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1626789971221.jpg" alt="مراحل و راهنمای کامل ساختمان سازی " /></p> <p>یکی از پررونق ترین بازارهای امروز در ایران، بازار مسکن است. اغلب سرمایه داران ایرانی پول خود را در جهت تملک و ساخت و ساز مسکن استفاده می&zwnj;کنند. در دنیای امروز استفاده از فلزات در ساختمان سازی امری ضروری است. اگر در صدد ساخت یک واحد مسکونی هستید حتی المکان لازم است بدانید با توجه به متراژ ساختمان&zwnj;تان، چقدر میلگرد، تیرآهن و دیگر محصولات فولادی نیاز دارید و نسبت به خرید آن ها اقدام کنید.</p> <p><strong>در این مقاله قصد داریم که شما را با صفر تا صد اجرای مراحل ساختمان سازی آگاه کنیم. شاید خیلی از افراد اطلاع نداشته باشند برای ساخت یک خانه چه مراحلی باید طی شود. مراحل ساخت ساختمان با چالش های خاصی همراه است.</strong></p> <p>وقتی انواع مختلف ساختمان ها را نگاه می کنیم، احتمال دارد واکنش های بسیار متفاوتی نسبت به آن ها داشته باشیم. برخی بلند و تحمیل کننده، دارای درهای قوسی عظیم و گلدسته های برجسته هستند. دیگران شاید با یک ایوان بزرگ یا پنجره های پهن از آن استقبال می کنند. ظاهر ورودی هر ساختمان تصادفی نیست. معمار مربوطه آن ها را با توجه به نمای دیگر ساختمان های اطراف طراحی میکنند.</p> <p>نمای هر ساختمان، دیوار خارجی یا صورت ساختمان است و معمولا شامل عناصر طراحی مانند قرارگیری عمده پنجره ها یا درها می باشد. بسته به سبک معماری این عناصر، ترتیب خاصی نسبت به آن ها وجود دارد. غالبا نمای جلو نسبت به بقیه سازه ها از طراحی معماری دقیق یا خاصی برخوردار است. یک نما می تواند تحمیلی، تزئینی یا به عبارتی ساده باشد.</p> <p>نمای ساختمان اگر به درستی زیرسازی نشود، احتمال دارد علاوه بر تخریب شدن ظاهر آن، باران و رطوبت به قسمت های زیرین سازه نفوذ و ساختمان را فرسوده کند. &nbsp;</p> <ul> <li> <h2>تهیه نقشه (پلان)</h2> </li> </ul> <p>اولین گام برای ساختمان سازی تهیه نقشه می باشد. نقشه در واقع دیاگرامی اندازه گیری شده از یک ساختمان است که معمار و مختصص این کار آن را تزئین می&zwnj;کند. پلان طبقه می&zwnj;تواند نشان دهنده یک ساختمان کامل باشد، یک نقشه خوب می تواند به جذابیت خانه یا ویلای شما بیافزاید و این امر با ایجاد ارتباط صحیح بین فضاها امکان پذیر است و به دنبال ان ارزش آن خانه برای فروش بیشتر می شود.</p> <p>برای تهیه پلان ساختمان اولین گام این است که مدارک زمین مربوطه را به شهرداری بفرستید تا آن ها را تایید و یک دستور نقشه برای شما تعیین کنند. بعد از طراحی نقشه باید مجددا نقشه را به شهرداری بفرستید تا تایید نهایی شود سپس یک پروانه ساخت (شناسامه ساختمان) با پرداخت هزینه، برای شما صادر می شود.</p> <p><img class="content-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="تهیه نقشه برای ساختمان سازی" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1626789856910.jpg" alt="تهیه نقشه برای ساختمان سازی" /></p> <p style="text-align: center;">تصویر شماره 1 - تهیه نقشه برای ساختمان سازی</p> <ul> <li> <h2>گود برداری</h2> </li> </ul> <p>بعد از تهیه نقشه نوبت به گوبرداری (خاک برداری) می&zwnj;رسد در این مرحله باتوجه به جنس زمین می توان به&nbsp; چندین متر زیر زمین رسید. این فرآیند به منظور دستیابی به خاک سفت و ساخت بناهای منفی 60، 30 و ... انجام می&zwnj;شود. عمق گود برداری با توجه به تعداد طبقات و همچنین میزان بارهای وارد شده در پی ساختمان تعیین می شود.</p> <p>گودبرداری ساختمان در حالت کلی به دو دسته تقسیم می شود: <strong>حفاظت شده یا مهاربندی شده &nbsp;و حفاظت نشده یا مهاربندی نشده &nbsp;</strong></p> <p>در حالت حفاظت نشده یا مهاربندی نشده پایداری شیب ها یا جداره&zwnj;های عمودی گودبرداری در خاک&zwnj;های چسبنده بدون مهاربندی توسط شرایط مکانیکی در خود خاک تامین می شود.</p> <ul> <li> <h2>بتن ریزی و آرماتور بندی</h2> </li> </ul> <p>بتن ریزی به فرآیندی گفته می&zwnj;شود که در آن به محلی مانند کف سازه، فونداسیون سازه، سقف سازه، زیرسازی و... اقدام به ریختن بتن می شود. اصولا بیتن ریزی درون قالب هایی انجام می&zwnj;شود که پس از گیرش بتن، قالب ها از آن جدا شده و تا زمانی که از بتن نگهداری می شود تا به صد در صد گیرش برسد. در این مرحله داخل گود باید 10 الی 15 سانتی&zwnj;متر با بتن پر شود؛ بتن اصولا بار وارده از سازه را تحمیل می کند و اجازه نشست کردن ساختمان را نمی&zwnj;دهد.</p> <ul> <li> <h2>قالب&zwnj;بندی و بتن ریزی</h2> </li> </ul> <p>در این مرحله با استفاده از قالب های چوبی، باید محلی که بتن ریزی شده است را قالب بندی کرد. نکته حائز اهمیت این است که قالب ها باید چرب باشند؛ این بخاظر این است که قالب چرب داخل بتن نمی&zwnj;چسبد. اجرای صحیح این مرحله به استحکام ساختمان کمک زیادی خواهد کرد.</p> <p style="text-align: center;"><img class="content-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="قالب بندی و بتن ریزی" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1627132175116.jpg" alt="قالب بندی و بتن ریزی" />تصویر شماره 2 - قالب بندی و بتن ریزی</p> <ul> <li> <h2>اسکلت بندی ساختمان</h2> </li> </ul> <p>در اصل تعیین کننده ساختار و استحکام سازه، اسکلت بندی ساختمان است. به طور کلی سه نوع اسکلت بندی وجود دارد که شامل:</p> <ol> <li>اسکلت فلزی</li> <li>اسکلت بتنی</li> <li>اسکلت چوبی</li> </ol> <ul> <li> <h3>اسکلت بتنی</h3> </li> </ul> <p>در اسکلت بتنی تمام تیرهای اصلی و همچنین ستون های ساختمان از بتن مسلح استفاده می&zwnj;کنند. در پله، ستون و همچنین فونداسیون از اسکلت بتنی استفاده می&lrm;کنند. اسکلت بتنی جز رایج&zwnj;ترین انواع ساختمان های مدرن به حساب می&zwnj;آیند. این نوع ساختمان&zwnj;ها معمولا شامل یک چهارچوب یا یک اسکلت بتنی هستند. بخش های افقی سازه های بتنی شامل تیرها و بخش&zwnj;های عمودی آن شامل ستون ها می باشند.</p> <p><img class="content-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="4-13.jpg" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1627132365451.jpg" alt="اگر از بتن در تیرهای اصلی، ستون ها و پی استفاده شود، سازه بتنی محسوب می شود." /></p> <p style="text-align: center;">تصویر شماره 3 - اسکلت بتنی&nbsp;</p> <ul> <li> <h3>اسکلت فلزی</h3> </li> </ul> <p>اسکلت فلزی دارای انواع مختلفی می باشد و برای سازه های با ارتفاع متغییر، مناسب هستند. اسکلت بندی ساختمان به طبع از اسکلت بندی بتنی مقاوم تر است. در سازه هایی که نیاز به مقاومت بالا می باشد، معمولا از اسکلت فلزی استفاده می کنند. میلگرد، تیرآهن، قوطی پروفیل، نبشی و ناودانی از مهمترین مقاطعی هستند که در ساختمان سازی به فور استفاده خواهند شد.</p> <ul> <li> <h3>اسکلت چوبی</h3> </li> </ul> <p>از اسکلت چوبی در مکان هایی استفاده می کنند که شرایط آب و هوایی کاملا مناسب باشد. در بسیاری از کشورها مانند آمریکای شمالی، شمال اروپا و استرالیا از اسکلت چوبی استفاده می کنند.</p> <p>مهمترین مسئله در مبحث ساختمان سازی، فونداسیون یا پی ساختمان است. در واقع پی به فرآیند مستحکم سازی ساختمان گفته می شود. پی می تواند بخش قابل توجهی از نیرویی که توسط آپارتمان تولید می شود را دریافت کرده و آن را به زمین منتقل کند. با انتقال نیروی ساختمان به زمین، ارتعاشاتی که زمینه تهدید را برای ساختمان فراهم می شود به حداقل می رسد و نتیجه ی این کار استحکام بالای این سازه خواهد بود.</p> <ul> <li> <h2>دیوارچینی</h2> </li> </ul> <p>این مرحله مربوط به استفاده از آجر یا دیوارهای پیش ساخته است. دیوارهای پیش ساخته از نظر اقتصادی به صرفه تر هستند و از استحکام و عایق صوتی خوبی برخودار هستند. دیوارچینی پایان مراحل سفت کاری است و بعد از آن وارد مرحله نازک کاری می شویم.</p> <ul> <li> <h2>شمشه (پوشاندن دیوارها و گچ کاری)</h2> </li> </ul> <p>این کار برای تراز کردن دیوارها انجام می گردد. بدین صورت که ارتفاع بلندترین و کوتاهترین دیوارها مشخص و با گچ و ماله مسطح می شوند.</p> <ul> <li> <h2>کف سازی</h2> </li> </ul> <p>در این مرحله کف ساختمان با لایه هایی از ملات پوشانده می شود. سپس بعد از خشک شدن، کف خانه را با موزاییک، کاشی و یا هرچیز دیگری می پوشانند.</p> <ul> <li> <h2>کاشی کاری دیوارها</h2> </li> </ul> <p>با شاقول کاشی کاری دیوارها انجام می شود. بعد از این کاشی های به اتمام رسید باید آن ها را با سیمان سفید بندکشی کنند.</p> <ul> <li> <h2>تکمیل سقف</h2> </li> </ul> <p>سقف ساختمان توسط گچ کاری و سقف های کاذب تکمیل خواهد شد که بسته به سلیقه مالک یک روش انتخاب و اجرا می شود. معمولا گچ کاری در گذشته انجام می شد و یک روش سنتی است.</p> <p style="text-align: right;">بعد از انجام این مراحل، نمای ساختمان به عنوان آخرین مرحله ساخت و ساز اجرا می شود و بعد از تمیز کردن محل، ساختمان آماده به مالک تحویل داده می شود.</p> <h2>چه مقدار آهن آلات نیاز خواهیم داشت؟</h2> <p>بعد بررسی راهنمای کامل ساختمان سازی باید به فلزات مورد استفاده برای ساختمان سازی اشاره کنیم. فلزات از مقاومت بالایی برخوردار هستند و همین موضوع باعث شده که برای ساخت انواع سازه مورد استفاده قرار بگیرید.</p> <p><img class="content-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="انواع آهن آلات" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1627364348412.jpg" alt="انواع آهن آلات" /></p> <p style="text-align: center;">تصویر شماره 4 - انواع آهن آلات</p> <h3>میلگرد</h3> <p>میلگرد یکی از اصلی ترین محصولات فولادی است که در دو نوع آجدار و ساده تولید می گردد. در واقع میلگرد برای جبران مقاومت کششی پایین بتن در برابر نیروهای وارد استفاده می شود. قیمت میلگرد نقش بسزایی در هزینه های تمام شده یک پروژه ساختمانی دارد.</p> <p>از موارد مهم در زمان خرید میلگرد برای ساختمان سازی کارخانه و یا برند تولیدی آن می باشد. بزرگترین تولیدکننده میلگرد در ایران، کارخانه ذوب آهن اصفهان است که از کیفیت بالایی برخوردار است. پس اگر میخواهید سازه شما عمر طولانی داشته باشد، می توانید به راحتی میلگرد با کیفیت خریداری کنید و استحکام سازه تان را تضمین کنید.</p> <p><a title="مقدار میلگرد مصرفی برای ساختمان سازی" href="https://www.modiranahan.com/article/58/%D9%85%D9%82%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D9%85%DB%8C%D9%84%DA%AF%D8%B1%D8%AF-%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C" target="_blank"><strong>میزان میلگرد مصرفی برای هر متر مربع</strong></a></p> <table class="table1200" style="width: 447px; margin-left: auto; margin-right: auto;" border="2" width="447"> <tbody> <tr> <td style="text-align: center;" width="241"> <p><strong>به ازای هر متر مکعب</strong></p> </td> <td style="text-align: center;" width="206"> <p><strong>وزن تقریبی</strong></p> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;" width="241"> <p>مقدار میلگرد مصرفی</p> </td> <td style="text-align: center;" width="206"> <p>بین 60 تا 67 کیلوگرم</p> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;" width="241"> <p>مقدار فولاد سنگین مصرفی</p> </td> <td style="text-align: center;" width="206"> <p>بین 3.5 تا 5.5 کیلوگرم</p> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: center;" width="241"> <p>مقدار فولاد سبک</p> </td> <td style="text-align: center;" width="206"> <p>2 تا 3 کیلوگرم</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>طبق محاسبات افراد خبره در زمینه ساخت و ساز میزان کل آهن مصرفی به ازای هر متر مربع حدود 7555000 کیلوگرم است.</p> <p>البته این را هم به یاد داشته باشید که برای انتخاب میلگرد مورد نیاز برای ساختمان سازی، وزن میلگرد مسئله ای بسیار مهم است. وزن میلگرد بر اساس استاندارد آن به دست می آید. برای اطلاع از ورن میلگرد به جدول وزن میلگرد در سایت مدیران آهن مراجعه کنید.</p> <h3>تیرآهن</h3> <p>تیرآهن از مقاطع پرکاربرد در صنعت ساختمان سازی می باشد. که در پروژه های ساختمانی قیمت تیرآهن نقش بسزائی در هزینه های تمام شده ایفا می کند. تیرآهن ها به لحاظ هندسی، به دو نوع تیرآهن بال پهن و تیرآهن معمولی طبقه بندی می شوند. تیرآهن دارای دو بال افقی و یک جان عمودی می باشد.</p> <p>تیرآهن در سایزهای 12 الی 30 میلی&zwnj;متر ساخته می شود که در شاخه های 12 متری و با استاندارد های سبک و سنگین تولید می شود. کارخانه های تولید تیرآهن در ایران شامل ذوب آهن اصفهان، فایکو، آرینآ کرمانشاه، ناب تبریز و ....</p> <p>سال های زیادی می باشد که از تیرآهن &nbsp;در اسکلت های فلزی برای ساخت برج&zwnj;ها، سازه های فلزی و همینطور ساختمان&zwnj;های چند طبقه و بلند استفاده می شود.</p> <p>برای اینکه بتوانیم وزن تیرآهن مورد نیاز را در یک پروژه ساختمان ارزیابی کنیم و بدست آوریم لازم است ابتدا نوع آن را مشخص کرده و وزن آن را بدست آوریم .</p> <p style="direction: ltr;"><strong>وزن تیرآهن</strong><strong>&nbsp;= طول تیرآهن (متر) * وزن مخصوص تیرآهن (با توجه به جدول اشتال)</strong></p> <p>محاسبه مقدار تیرآهن مصرفی برای پروژه های ساختمان سازی، بر عهده مهندسین طراح است. در زمان محاسبه باید علاوه بر مقدار موردنیاز تیرآهن برای ساختمان، کیفیت آن هم در نظر گرفته شود. تیرآهن بی کیفیت، مقاومت سازه موردنیاز را به خطر می اندازد.</p> <p><img class="content-image" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="تیرآهن مصرفی ساختمان سازی" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1627364372539.jpg" alt="تیرآهن مصرفی ساختمان سازی" /></p> <p style="text-align: center;">تصویر شماره 5 - تیرآهن مصرفی ساختمان سازی</p> <h3 style="text-align: right;">قوطی پروفیل</h3> <p>پروفیل مقطعی فولادی می باشد که به دو دسته پروفیل صنعتی و ساختمانی تقسیم می شود. وزن پروفیل بنا بر ابعاد و ضخامت ورق سیاه بکار رفته در تولید پروفیل متغییر است. در حوزه ساخت و ساز معمولا از قوطی ها برای ساخت در و پنجره استفاده می شود.</p> <p><strong>به طور کلی از پروفیل ساختمانی به منظور زیر استفاده می شود:</strong></p> <ul> <li>مقاوم سازی قسمت های مختلف سازه</li> <li>ساخت انواع چهارچوب برای در و پنجره</li> <li>تولید چهارچوب های بزرگ</li> <li>پوشش و مستحکم سازی سقف سوله ها</li> </ul> <p>کارخانه های تولید پروفیل در ایران مجهز ب تکنولوژی روز دنیا هستند&nbsp;و شامل کارخانه جهان پروفیل پارس، شرکت نورد لوله یاران، لوله و پروفیل صابری، گروه صنعتی تهران شرق، فولاد هیربد، نورد پروفیل ساوه و ... می باشند. <a title="قیمت روز پروفیل ساختمانی" href="https://www.modiranahan.com/priceTable/64/%D9%BE%D8%B1%D9%88%D9%81%DB%8C%D9%84-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C" target="_blank" >قیمت روز پروفیل ساختمانی</a> را میتوانید در سایت مدیران آهن مشاهده کنید.</p> <h3>نبشی و ناودانی</h3> <p>شما علاوه بر تیرآهن، میلگرد و قوطی پروفیل برای ساخت یک پروژه ساختمانی به نبشی و ناودانی نیز نیاز خواهید داشت. نبشی مقطع فولادی است که در طول 6 الی 12 متری در بازار به فروش می رسد و قیمت آن به سایز، ضخامت و برند تولیدی آن بستگی دارد. نبشی دارای انواع مختلف نظیر&nbsp;نبشی پلاستیکی، نبشی آلومینیومی، نبشی استیل، نبشی پی وی سی، نبشی چوبی و نبشی پلی اتیلین می باشد. &nbsp;وزن نبشی&nbsp;تابعی از سایز آن می باشد. سایز نبشی بر اساس اندازه ی ضلع آن ذکر می گردد.</p> <p>&nbsp;ناودانی یکی از مقاطع پرکاربرد در ساختمان سازی و صنعت می باشد. به ناودانی U-Channel (کانال U شکل) نیز می گویند. رایج ترین نوع UPN، ناودانی از جنس فولاد ساختمانی می باشد و به آن آهن ناودانی گفته می شود. ناودانی به دو صورت 6 متری و 12 متری به بازار عرضه می گردد که یک سری سایزها فقط 6 متری تولید یکسری سایزها 6 و 12 متری تولید و یکسری هم فقط 12 متری تولید می شوند. قیمت ناودانی آهنی بستگی به روش تولید ناودانی دارد.&nbsp;<a href="https://www.modiranahan.com/priceTable/77/%D9%86%D8%A7%D9%88%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C" target="_blank" >قیمت ناودانی پرسی</a>&nbsp;تابع&nbsp;<a href="https://www.modiranahan.com/priceTable/80/%D9%88%D8%B1%D9%82-%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D9%87" target="_blank" >قیمت ورق سیاه</a>،&nbsp;ورق روغنی&nbsp;و&nbsp;ورق گالوانیزه&nbsp;می باشد.</p> <h3>لوله فولادی</h3> <p>بدون وجود لوله فولادی پروژه های ساختمان سازی را نمیتوان به اتمام رساند. در تکمیل فرآیند هر ساختمان، لوله ها نقش اساسی را ایفا می&zwnj;کنند. در هر پروژه ساختمانی لوله کشی فاضلاب، لوله کشی گاز، لوله کشی برق و لوله کشی ساختمانی لازم است اجرا شود.</p> <h4>لوله کشی آب</h4> <p>از ساختارهای اصلی ساختمان سازی لوله کشی آب می باشد. لوله کشی آب گرم، سرد و فاضلاب قلب ساختمان هستند. لوله کشی اب به شکل روکار (انشعابی) و با بهره گیری از لوله های فلزی انجام می شود. اما به دلایلی اعم از فرسودگی و اکسیداسیونو یا زنگ زدگی فلز، لوله ها را به شکل توکار در ساختمان بکار می گرفتند.</p> <h4>لوله کشی فاضلاب</h4> <p>لوله آب فاضلاب، همانطور که از نامش پیداست وظیفه هدایت مواد زائد تا خارج از ساختمان را دارد. نصب این لوله ها در ساختمان به صورت بالا و پایین است و علت این امر این می باشد که که در جهت رو به زمین نیروی گرانش به کمک لوله های فاضلابی آمده تا برای حمل سریع تر مواد فاضلابی مفید واقع شود.</p> <h4>لوله کشی گاز</h4> <p>یکی از حساس ترین لوله گوشی ها که باید دقت در آن حکم فرما باشد نصب لوله کشی گاز است. لوله کشی گاز به دو صورت روکار و توکار انجام می شود.</p> <h4>لوله کشی برق</h4> <p>لوله کشی برق به منظور عدم ارتباط سیم های برق با مصالح ساختمانی استفاده می شود و از پوسیدگی آن ها جلوگیری می&zwnj;کند. در واقع لوله کشی برق به منظور جلوگیری از خراشیده شدن سیم ها و آتش سوزی استفاده می شود.</p>